Ketika orang mulai belajar tentang cryptocurrency, salah satu kendala mental pertama yang harus diatasi seringkali adalah pemahaman tentang bagaimana mata uang digital yang tidak didukung oleh sesuatu yang berwujud dapat memiliki nilai nyata. Meskipun AS meninggalkan standar emas pada tahun 1971 dan banyak negara lain melakukannya dengan sangat baik sebelum itu, keberadaan uang tunai dan koin membuat nilai mata uang fiat lebih mudah diterima oleh sebagian besar orang..
Namun, mata uang digital menawarkan sejumlah keunggulan dibandingkan mata uang fiat mereka, seperti yang diuraikan dalam “Apa yang Membuat Bitcoin Berharga?“ bagian ini artikel komprehensif yang menjelaskan tentang Bitcoin. Mereka lebih tahan lama, dapat dibagi, dapat dipertukarkan, langka, dan dapat dipindahtangankan daripada mata uang fiat. Sekarang, ini menjadi semakin populer di ruang blockchain untuk mencoba menangkap beberapa manfaat tersebut dan menerapkannya pada aset dunia nyata yang secara tradisional berharga. Tren ini disebut tokenisasi, mulai menunjukkan banyak janji untuk aset seperti emas, berlian, dan properti, antara lain.
Artikel ini akan memberikan gambaran umum dari beberapa proyek tokenisasi teratas dan menawarkan beberapa analisis, apakah kelas baru cryptocurrency ini akan disukai investor atau tidak..
Stablecoin
Sebelum membahas inti artikel, ada baiknya menyebutkan secara singkat kelas mata uang kripto yang didukung aset yang disebut stablecoin. Stablecoin, seperti namanya, adalah mata uang kripto yang nilainya tetap stabil dengan mengaitkannya ke aset lain. Misalnya, stablecoin yang populer Pembuat Dai dirancang untuk memiliki nilai tetap sehingga 1 Dai = US $ 1.
Stablecoin masih sangat baru, dan mekanisme yang digunakan untuk menjaga nilai yang dipatok ke aset dasar sangatlah kompleks. Sayangnya, teknologinya masih belum terbukti, dan orang-orang yang menaruh banyak uang ke dalamnya sering kali mengambil lebih banyak risiko daripada yang biasanya mereka yakini..
Meski begitu, stablecoin dapat memainkan peran yang sangat berguna dalam pasar cryptocurrency di masa depan, setelah teknologinya telah membuktikan rekam jejak yang terbukti..
Token Emas Digix (DGX)
Proyek tokenisasi paling terkenal hingga saat ini adalah DGX – token yang didukung oleh emas batangan fisik, dengan 1 DGX setara dengan 1 gram emas standar LBMA 99,99%, yang disimpan dalam brankas kustodian di Singapura. Pemegang token DGX dapat menukarkan emas mereka melalui pos atau mengambilnya sendiri di Singapura jika mereka mau.
DGX adalah salah satu dari dua token yang terkait dengan Digix Global, yang lainnya – DGD – saat ini adalah salah satunya token Ethereum teratas dan digunakan untuk memberikan suara dalam sistem tata kelola DigixDAO yang mengalokasikan dana untuk proyek blockchain lainnya.
Ada beberapa keuntungan membeli DGX daripada langsung membeli emas. Melacak kepemilikan emas pada blockchain menawarkan kepemilikan, transparansi, dan kemampuan diaudit yang tidak dapat diubah. Token DGX juga jauh lebih likuid daripada emas fisik, karena menawarkan transfer yang cepat dan mudah serta dapat diperdagangkan 24/7, 365 hari di bursa mata uang kripto..
Untuk mempelajari lebih lanjut tentang Digix Global dan token DGX, lihat kertas putih.
Token Emas OneGram (OGC)
Digix bukan satu-satunya perusahaan yang melakukan tokenisasi emas. Yang lainnya adalah OneGram, sebuah startup yang berbasis di Dubai yang unik karena menjadi cryptocurrency pertama yang mematuhi Syariah (Hukum Islam).
Pengikut agama Muslim yang mematuhi Hukum Syariah hanya dapat berinvestasi di dunia nyata, aset fisik dan dilarang melakukan investasi spekulatif. Akibatnya, pasar mata uang kripto dibatasi untuk warga negara-negara Teluk sampai konsepsi OneGram.
Karena stabilitas historisnya, emas adalah aset dunia nyata yang ideal bagi Muslim untuk berinvestasi. Dengan tokenisasi, OneGram mampu menjembatani kesenjangan antara industri fintech yang berkembang di Timur Tengah dan ruang cryptocurrency yang inovatif.
Salah satu perbedaan utama antara Digix dan OneGram adalah bahwa token OGC dirancang untuk tumbuh nilainya (dalam hal emas), sedangkan nilai token DGX tetap konstan. Seperti DGX, setiap token OGC didukung oleh satu gram emas fisik saat cryptocurrency diluncurkan. Namun, 70% dari biaya transaksi yang diakumulasikan oleh OneGram akan diinvestasikan kembali menjadi emas sementara pasokan OGC dipertahankan konstan, yang berarti bahwa jumlah dukungan emas setiap token akan meningkat seiring waktu..
OneGram memberikan pilihan investasi bagi Muslim yang memiliki kerugian terbatas dan keuntungan yang hampir tidak terbatas. Selain itu, semua transaksi bersifat pribadi dan hampir seketika.
Untuk mempelajari lebih lanjut tentang OneGram, Anda dapat membaca proyeknya kertas putih.
Token Berlian CEDEX (CEDEX)
Dari semua aset, berlian mungkin adalah salah satu yang paling diuntungkan dari keuntungan tokenisasi. CEDEX adalah proyek pertama yang mewujudkan tokenisasi berlian dengan pertukaran berlian berbasis blockchain yang revolusioner.
Ada 3 alasan mengapa berlian adalah aplikasi yang bagus untuk teknologi blockchain. Pasar berlian memiliki transparansi yang kurang, kurangnya standarisasi, dan kurangnya likuiditas sehingga tidak dapat diakses oleh publik..
Setiap masalah ini lebih parah untuk berlian daripada aset lain karena fakta bahwa berlian tidak dapat dipertukarkan – setiap batu memiliki karakteristik unik yang membuatnya tidak mungkin untuk dievaluasi berdasarkan metrik tunggal saja..
CEDEX memecahkan masalah standardisasi dan transparansi dengan algoritme pembelajaran mesin yang mereka kembangkan yang disebut DEX, yang menawarkan tingkat akurasi harga lebih dari 99,5%. Konsistensi tersebut, dikombinasikan dengan efisiensi dan ketersediaan yang lebih besar, akan membantu membuat DEX menjadi alternatif yang unggul untuk penilai berlian manusia.
Pertukaran berbasis blockchain adalah tempat yang tepat untuk mendaftarkan berlian setelah harganya, sehingga dapat diperdagangkan di pasar peer-to-peer. Perantara sangat mahal dalam bisnis berlian modern. Dengan menyingkirkan perantara dari persamaan tersebut, pertukaran CEDEX akan menjadi tempat terbaik bagi penjual dan pembeli untuk mendapatkan nilai pasar yang adil untuk berlian. Itu sangat revolusioner bagi penjual, yang saat ini menghadapi kerugian sekitar 30% hingga 50% saat mencoba menjual kembali batu ke pegadaian atau pengecer.
CEDEX menyelesaikan penjualan publik mereka awal April ini, setelah menjual 25 juta koin CEDEX dalam hitungan jam dalam token presale. Platform CEDEX dijadwalkan untuk diluncurkan secara resmi pada Q3 2018, di mana revolusi berlian akan sepenuhnya berlangsung.
Untuk mempelajari lebih lanjut tentang CEDEX, Anda dapat membaca proyeknya kertas putih atau lightpaper.
ATLANT Real Estate Token (ATL)
Dengan nilai lebih dari $ 200 triliun, real estat adalah kelas aset terbesar di dunia. ATLANT adalah platform yang bertujuan untuk membuat pendapatan pasif dari kepemilikan real estat menjadi layak bagi investor tanpa kantong dalam yang biasanya diperlukan untuk menjadi pemain dalam permainan real estat..
Pengguna platform berbasis blockchain ATLANT dapat membeli token cryptocurrency unik dan khusus properti yang mewakili kepemilikan sebagian dari aset real estat tertentu. Pemegang token kemudian akan dibayar bagian mereka dari pendapatan sewa dari properti tersebut.
Kepemilikan real estat yang ditandai memberikan beberapa manfaat. Pertama, ini memberi orang kemampuan untuk menginvestasikan sejumlah kecil uang ke dalam properti berharga yang tidak akan mampu mereka beli secara keseluruhan..
Selain itu, kepemilikan parsial ini bisa jauh lebih pasif daripada kepemilikan real estat biasa, karena tidak termasuk komitmen waktu untuk pemeliharaan atau pengelolaan properti. Selain itu, properti dari seluruh dunia akan terdaftar di platform ATLANT, memberikan investor kemampuan untuk berspekulasi di lokasi tertentu yang dapat melihat lonjakan nilai dan untuk mendiversifikasi portofolionya untuk meminimalkan risiko..
Ketika properti baru terdaftar di platform ATLANT, itu akan dibagi menjadi token, di mana 1 token = 1 mm2 dari total properti. Token kemudian akan tersedia bagi investor dalam penawaran token properti (PTO). ATLANT akan mempekerjakan perusahaan pengelola properti lokal untuk mengurus bangunan tersebut sehingga investor tidak perlu khawatir tentang apa pun. Jika pemegang token merasa bahwa perusahaan tidak melakukan pekerjaan dengan baik, mereka dapat mengadakan pemungutan suara untuk mencari penggantinya.
Selain kepemilikan real estat yang diberi token ini, ATLANT akan menawarkan platform persewaan peer-to-peer untuk bersaing dengan layanan persewaan terpusat seperti Airbnb. Karena terdesentralisasi, platform ATLANT dapat mengurangi biaya perantara secara substansial – cukup untuk membuat harga sebanyak 20% atau 30% lebih murah daripada layanan sewa yang ada..
Real estat yang diberi token memiliki potensi untuk mengubah seluruh lanskap investasi global. Dengan menurunkan hambatan masuk untuk kepemilikan real estat dan membuatnya dapat diakses oleh individu kecil dan menengah dengan kekayaan bersih, ATLANT mungkin menjadi salah satu proyek blockchain yang paling berdampak global di luar sana..
Untuk mempelajari lebih lanjut tentang ATLANT, lihat proyeknya kertas putih.
Apakah Cryptocurrency yang Didukung Aset adalah Hal yang Baik?
Ada perdebatan tentang apakah mata uang kripto yang didukung aset benar-benar termasuk dalam kategori yang sama dengan mata uang kripto lainnya. Mereka hampir pasti lebih tersentralisasi daripada kebanyakan rekan digital murni mereka karena manajemen terpusat dari aset yang mendasarinya.
Dalam kasus 4 proyek yang dibahas di atas, teknologi blockchain digunakan untuk membuat catatan kepemilikan aset yang tidak berubah, terdistribusi, dan transparan dan untuk meningkatkan likuiditas di pasar tersebut. Namun, pada saat yang sama, perantara yang memercayai diperlukan dalam semua 4 kasus – apakah itu layanan penyimpanan dan transportasi atau, dalam kasus ATLANT, tim proyek yang mempekerjakan manajer properti dan manajer properti itu sendiri..
Tidak diragukan lagi bahwa memiliki aset fisik yang mendukung mata uang digital membuat desentralisasi menjadi lebih sulit. Namun, dari perspektif investor umum yang tidak terlalu fokus pada desentralisasi, proses tokenisasi dapat meningkatkan transparansi dan likuiditas di setiap pasar yang disentuhnya. Desentralisasi tidak diperlukan atau bahkan dimungkinkan dalam beberapa kasus, dan tokenisasi masih dapat membawa banyak manfaat bahkan dalam kasus tersebut.
Pikiran Terakhir
Sampai saat ini, blockchain praktis tidak berdampak pada aset dunia nyata. Namun, mengingat banyaknya aset yang tidak likuid, tokenisasi tentu saja merupakan tren yang menjanjikan di masa depan.
Digix adalah yang paling terkenal dari proyek tokenisasi saat ini, tetapi ekonomi token yang mendorong pertumbuhan OneGram dan fokus pada investor Muslim yang sebelumnya tidak dapat memiliki cryptocurrency membuatnya lebih menarik dan berpotensi menguntungkan bagi investor.
CEDEX, sementara itu, mencoba menjadikan berlian sebagai aset yang dapat diperdagangkan secara publik dan membuka pasar investasi bernilai miliaran dolar. Dengan tim yang kuat, kemitraan yang berharga, dan teknologi inovatif, mereka tampak siap untuk sukses. Jika demikian, ini akan menjadi salah satu pencapaian teknologi blockchain yang paling berdampak sejauh ini.
Yang paling menarik dari semuanya adalah ATLANT. Penghasilan pasif melalui kepemilikan real estat dapat mengubah hidup banyak orang, dan ATLANT menggunakan teknologi blockchain untuk membuatnya dapat diakses oleh hampir semua orang. Real estat sangat mungkin merupakan aplikasi yang paling menarik untuk tokenisasi, dan akan menarik untuk mengawasi ATLANT dan proyek pesaing apa pun di tahun-tahun mendatang..
Terkait: 4 Proyek Blockchain yang Akan Mengubah Industri Real Estate