Nedavno ustanovljeni tokenizirani nepremičninski sklad s sedežem v ZDA BlockEstate sodeluje z Polymath in CoinList’s ComplyAPI naj akreditiranim vlagateljem zberejo 50 milijonov ameriških dolarjev.

BlockEstate verjame, da njihova konkurenčna prednost na trgu nepremičninskih skladov izhaja iz združevanja agresivnega nepremičninskega portfelja z likvidnostjo, varnostjo in močjo tehnologije veriženja blokov.

Po poročanju BlockEstate bodo “s pomočjo napovedne analitike upravljali in vlagali ta kapital v skrbno izbran portfelj tržnih sektorjev s ciljem maksimiranja donosa.”

BlockEstate bo postavil Real Posestvo na Blockchainu

Poslovni načrt BlockEstate je prodaja “varnostnih žetonov”, ki predstavljajo delno lastništvo njihovega prihodnjega sklada nepremičninskega portfelja.

Naložbe v nepremičnine tradicionalno zahtevajo neverjetno veliko kapitala in opredeljena dolgoročna obzorja. Tokeniziranje nepremičnin ponuja tradicionalnim naložbam številne prednosti.

Z označevanjem “delnic” nepremičninskega sklada lahko več vlagateljev sodeluje z manj kapitala in ima možnost, da vstopi / izstopi iz pozicij, kadar koli želi.

Kako vlagatelji vidijo vrnitev iz BlockEstate: Model odkupa in opeklin

Po zbiranju denarja s pomočjo »Security Token Offering« (ICO za varnostne žetone) bo ekipa šla ven in zgradila nepremičninski portfelj.

BlockEstate bo nato za odkup in porabo uporabil „v povprečju 50–100% četrtletnega čistega dobička“ opeklina žetoni. Z drugimi besedami, žetone bodo odkupili na prostem trgu in jih trajno odstranili iz obtoka. Zmanjšanje celotne ponudbe žetonov teoretično poveča vrednost preostalih žetonov, ki jih imajo investitorji.

BlockEstate načrtuje tudi nakup nekaterih novih donosnih sredstev s četrtletnim dobičkom. Če niste prepričani, kako se sprejemajo te odločitve, bodo idealno nepremičninski skladi, kot je BlockEstate, vzpostavili nekaj decentraliziranega upravljanja, da bodo imetniki žetonov lahko “glasovali” o prihodnosti sklada..

Zaenkrat se zdi, da bo ekipa BlockEstate držala vajeti, dokler ne bo vzpostavljen nekakšen sistem upravljanja.

Kakšne so prednosti varnostnih žetonov?

Vir: https://blockestate.com/

Od Anthonyja Pompliana Uradni vodnik po tokeniziranih vrednostnih papirjih:

Varnostni žetoni so digitalna sredstva, za katera veljajo zvezni varnostni predpisi. Laično gledano gre za presečišče digitalnih sredstev (žetonov) s tradicionalnimi finančnimi produkti – novo tehnologijo, ki izboljšuje stare stvari.

Z drugimi besedami: z digitalnim žetonom predstavljate lastništvo nečesa (delnice, obveznice, dolg, nepremičnine itd.)

Potencialnih koristi tokeniziranja tradicionalnih sredstev (varnostnih žetonov) je veliko:

  • 24/7 trgi
  • Delno lastništvo
  • Hitra poravnava
  • Zmanjšanje neposrednih stroškov
  • Povečana likvidnost in globina trga
  • Avtomatizirana skladnost
  • Interoperabilnost sredstev
  • Širitev prostora za oblikovanje varnostnih pogodb

To članek pojasnjuje zgoraj navedene prednosti varnostnih žetonov podrobneje.

Slabe strani varnostnih žetonov

Varnostni žetoni sicer ponujajo nekaj očitnih prednosti pred tradicionalnimi vrednostnimi papirji, vendar imajo tudi nekaj prtljage.

Varnostni žetoni, predstavljajo lastništvo resničnega premoženja kot so nepremičnine, bo neizogibno zahtevalo zaupanje tretji osebi. To ne velja za digitalno izvorne žetone, kot je Bitcoin.

Na primer: kaj če kupite “lastništvo” nad avtomobilom v obliki varnostnega žetona. Če nekdo ukrade “vaš” avto, nimate več (v praksi) tiste stvari, ki jo imate “v lasti” v skladu z verigo blokov. Zaupati boste morali, da vam bo policijski in sodni sistem na vašem območju avto v enem kosu pripeljal nazaj.

Čeprav je zaupanje v varnostne žetone / žetone, zavarovane s premoženjem, prednosti večje likvidnosti, preglednosti in dostopnosti še vedno močno izboljšano glede na obstoječe stanje.

Zakaj sodelovati s podjetjem Polymath?

BlockEstate se odloči za uporabo standardnega protokola Polymath’s Security Token (ST-20), ki olajša zagon njihovega varnostnega žetona (BEAT) čim bolj preprosto. Pomisli ERC-20, ampak za varnostne žetone.

Polymath prav tako v protokol vključi vso zakonsko in regulativno skladnost in omogoča poenostavljen dogodek prodaje žetonov.

Polymath je vodilna platforma v “revoluciji varnostnih žetonov”, ki so jo naredili ton napredka od začetka.

Po besedah ​​izvršnega direktorja Polymath Trevor Koverko:

V naslednjih petih letih bo več kot 1 bilijon ameriških dolarjev varnostnih žetonov, ki jih bo vodil predvsem močan dotok institucionalnega kapitala.

Premik naprej in kako sodelovati

Vir: https://blockestate.com/

Žeton BlockEstate bo eden prvih varnostnih žetonov, izdanih v nepremičninah, ki predstavlja lastništvo delnic sklada za imetnike žetonov. Varnostni žetoni postajajo vse bolj priljubljeni in eden prvih projektov za tokeniziranje naložb v nepremičnine bo ekipi verjetno zagotovil “prednost prvega ponudnika”.

Če ste pooblaščeni vlagatelj, se lahko prijavite za sodelovanje v Seed krogu na Spletno mesto BlockEstate.

BlockEstate načrtuje tudi uvrstitev BEAT na OpenFinance Network (OFN), trgovalno platformo za tokenizirane vrednostne papirje. OFN sodeluje z institucionalnimi in maloprodajnimi vlagatelji na svetovni ravni, pri čemer uporablja tehnologijo veriženja blokov, da olajša učinkovitejše trgovanje z vrednostnimi papirji.