Tehnologija Blockchain začenja vseskozi motiti panoge in nepremičnine niso nobena izjema. Eden najbolj obetavnih projektov v tem sektorju, ki je predmet tega pregleda ICO, je Rentberry.

Tako kot Airbnb je bila ideja za Rentberry zasnovana iz nuje. Leta 2015 soustanovitelji Aleksej Perfilov, Alex Lubinsky, in Lily Ostapchuk začel iskati nepremičnino v najemu v San Franciscu. Na njihovo frustracijo postopek ni potekal zelo gladko. Po več deset neuspelih prijavah, izgubljenih vojnah za zbiranje ponudb in zapravljenih urah je postalo jasno, da na trgu najema obstaja resna neučinkovitost.

Kot pri mnogih zgodbah o uspehu Bay Area pred njimi jih je skupina iz prve izkušnje s problemom prisilila, da so našli rešitev. Od tam so razvili Rentberry – platformo za dolgoročni najem, ki upravlja vse vidike postopka najema nepremičnin.

Pregled projekta

Rentberry je decentralizirana platforma, ki neposredno povezuje najemodajalce z najemniki in poenostavlja celoten postopek najema.

Nemogoče dolge in nerazumljive zakupe papirja nadomestimo z nezaupljivimi pametne pogodbe. Učinkovite dražbene vojne zaradi edinstvene dražbene tehnologije zaradi preglednih cen zastarajo. Zamuden in drag postopek preverjanja, ki ga morajo najemodajalci izvesti, da se zaščitijo, poenostavi lastniški algoritem točkovanja. In poleg vsega tega je Rentberry ustvaril sklad za množično financiranje varščin, da bi zmanjšal vnaprejšnje stroške selitve.

Varnostne vloge za množično izvajanje je sama po sebi potencialno revolucionarna ideja. V sedanjem sistemu najemnin so milijarde dolarjev zamrznjene kot varščine in ne zaslužijo obresti. Po eni strani najemnik s čisto zgodovino za to zgodovino ne koristi. Po drugi strani pa se morajo najemniki, ki živijo od plače do plače, težko žrtvovati, da si lahko privoščijo vplačane vloge.

S komunalnim pristopom lahko ves ta kapital odmrznemo in uporabimo bolje. Medtem člane skupnosti spodbujajo, da pomagajo subvencionirati varščine drugih ljudi v zameno za zaslužek do 5% obresti.

Poleg tega pa še prednosti tehnologija veriženja blokov so še vedno številni.

Izločitev posrednika bo odpravila stroške, ki so običajno nastali z nepremičninskimi posredniki in posredniki. Hkrati lahko najemodajalci in najemniki izkoristijo udobje moderne, vseobsegajoče platforme.

Najemnikom ne bo treba ure in ure brskati po Craigslistu ali Gumtreeju, da bi našli nekaj na pol spodobnih možnosti. Namesto tega lahko obiščejo Rentberry na enem mestu, vključno s pregledno zgodovino najemodajalcev. Po vselitvi se plačila najemnin in zahtev za vzdrževanje preprosto in enostavno izvajajo tudi na platformi.

Najemodajalci bodo lažje pregledali bodoče najemnike, se pogajali o najemu, elektronsko podpisali pogodbe, pobirali plačila in po potrebi najemali storitve tretjih oseb.

Vse to se izvaja z neprimerljivo varnostjo, učinkovitostjo in preglednostjo prek javne verige blokov.

Če želite izvedeti več o projektu, si lahko preberete celoten dokument bel papir, ki je ena najbolj temeljitih in lahko razumljivih belih slik v zadnjem spominu. Lahko si tudi ogledate Rentberry GitHub za ogled njihove odprtokodne kode. Najdete lahko tudi bolj poglobljen pogled Rentberryjevi tehnični in operativni vidiki tukaj na Invest In Blockchain.

Vizija

Trgi dolgoročnih najemov obstajajo po vsem svetu. Sčasoma Rentberry upa, da se bo razširil na vse te trge in postal povsod privzeta platforma za najem stanovanj.

Za uresničitev te vizije je Rentberry razvil načrt za učinkovito in trajnostno rast. Začne se s poudarkom na tehnološkem napredku v letih 2018 in 2019. Ekipa si že prizadeva za integracijo tehnologije veriženja blokov in pametnih pogodb v platformo, pa tudi za razvoj aplikacij za iOS in Android.

Ko bo to opravljeno, bodo naslednje naloge dodajanje funkcije najemnin za množično financiranje in tokenizacija plačilnega sistema Rentberry. Žetoni BERRY se bodo uporabljali za vse vidike postopka najema, od plačevanja najemnine in drugih storitev do kopičenja obresti na varščine, ki jih financirajo množice..

Do leta 2019 bo ekipa Rentberry opazila izpopolnitev lastniškega sistema točkovanja na platformi. Poleg tega bodo začeli ponujati integracijo API lokalnim neodvisnim ponudnikom storitev, tako da bodo najemniki lahko stvari, kot so zahteve za vzdrževanje, neposredno na svojih portalih Rentberry. Od tam bo platforma pripravljena za širitev po Evropi in Aziji.

Izdelka

Vlagatelji v tipično ICO v letu 2017 so pogosto imeli le nekaj navodil in spletno stran projekta za obveščanje o svojih naložbah. Nekateri projekti so napredovali in se držijo svojih načrtov. Številni drugi pa so se izkazali za neizvedljive ali celo odkrite prevare. Poskušati ločite dobre projekte od slabih tako malo informacij je praktično igra na srečo.

Zato Rentberry resnično izstopa iz skupine drugih ICO. S popolnoma delujočo platformo, ki vsebuje več kot 224.000 nepremičnin in jo uporablja več kot 120.000 ljudi, je Rentberry veliko več kot le bela knjiga in sanje.

Obstoječe Rentberry platforma ima veliko seznamov v večjih mestih po ZDA – vključno z New Yorkom, Chicagom, Los Angelesom, Houstonom, Miamijem in številnimi drugimi. Edina platforma, ki zagotavlja pregledne dražbe najemnin, omogoča potencialnim najemnikom, da sprejemajo premišljene odločitve, hkrati pa prihranijo čas in se izognejo frustracijam, ki so značilne za stari postopek iskanja najemnin.

Ekipa

Kot zagonsko podjetje, ki je že doseglo nekaj uspeha, je ekipa Rentberry dobro uveljavljena in še naprej raste. Trenutno ga sestavlja 23 članov, ki prihajajo iz različnih okolij, vključno z nepremičninami, investicijskim bančništvom, trženjem, razvojem izdelkov in IT.  

Več o skupini – kot tudi o nekaterih partnerjih projekta – lahko izveste v projektu Spletno mesto ICO.

Prodaja žetonov BERRY

Rentberry izstopa kot ICO z majhnim tveganjem. Družba je že uspešno zbrala 4 milijone dolarjev za financiranje semen od odmevnih vlagateljev in skladov VC iz 11 držav – vse pred odprtjem naložbe za splošno javnost s prodajo žetonov.

Naložba v žetone BERRY je naložba v že obstoječi izdelek, ki se lahko v prihodnjih letih močno poveča. Ker več kot 2 milijardi ljudi po vsem svetu živi v dolgoročnih najemih in naraščajoč trend novih gospodinjstev, ki namesto nakupa najemajo, potrebuje storitev, ki jo nudi Rentberry. Gradimo svojo platformo na Ethereum blockchain pomaga zagotoviti, da bo Rentberry zadovoljila potrebe trga z varno, učinkovito in pregledno storitvijo.

Razčlenitev dodelitve žetonov BERRY je:

  • 70% žetonov bo dodeljenih javni prodaji žetonov.
  • 20% žetonov bo shranjenih v Rentberry Reserve za prihodnje distribucije, izvajanje pobud za skupnosti nepremičnin in promocije znotraj platforme. Ta rezerva lahko služi tudi kot mehanizem stabilnosti za kroženje žetonov BERRY prek izračunanega nakupa, prodaje in pekoč občutek žetonov.
  • 10% žetonov bo razdeljenih ustanoviteljem in zaposlenim pri podjetju Rentberry.

Prodaja žetonov je že v živo in se hitro približuje trdni zgornji meji, ki znaša 30 milijonov dolarjev. Z udeležbo več kot 13.000 sodelavcev, ki so doslej vložili več kot 25 milijonov dolarjev, je BERRY dosegel status največje ICO PropTech v zgodovini.

Za nakup žetonov ostajata še 2 tedna, tisti, ki to storijo, pa bodo prejeli 25% bonusa na svojo naložbo. Toda če je trda kapica oddaljena manj kot 4 milijone dolarjev, bi morali ukrepati hitro.

Končne misli

ICO, kot je prodaja žetonov BERRY, je le malo. Pred kriptovalutami so bile možnosti za tveganje v perspektivnem poslu rezervirane za vlagatelje, ki so bili že premožni.

Zdaj navadni ljudje, kot ste vi, imamo priložnost kupiti delež v podjetju z ogromnim potencialom. Na koncu Rentberry predstavlja vse dobro pri demokratizaciji naložb.

Pojdite na Spletna stran Rentberry da sodelujejo pri njihovi prodaji žetonov, ki se konča 28. februarja 2018 (ali ko je trda kapica izpolnjena).