Blockchain-tekniken börjar störa industrier över hela linjen, och fastigheter är inget undantag. Ett av de mest lovande projekten i den sektorn, och föremålet för denna ICO-granskning, är Rentberry.

Ungefär som Airbnb var tanken på Rentberry tänkt av nödvändighet. År 2015 grundare Aleksey Perfilov, Alex Lubinsky, och Lily Ostapchuk började leta efter en hyresfastighet i San Francisco. Till deras frustration gick processen inte så smidigt. Efter dussintals misslyckade ansökningar, förlorade budkrig och bortkastade timmar stod det klart att det fanns viss allvarlig ineffektivitet på hyresmarknaden.

Som med många av Bay Areas framgångshistorier före dem tvingade gruppens första erfarenhet av problemet dem att komma med en lösning. Därifrån utvecklade de Rentberry – en långsiktig hyresplattform som hanterar alla aspekter av fastighetsuthyrningsprocessen.

Projekt Överblick

Rentberry är en decentraliserad plattform som förbinder hyresvärdar med hyresgäster direkt och förenklar hela uthyrningsprocessen.

Omöjligt långa och obegripliga pappersavtal ersätts med förtroende smarta kontrakt. Ineffektiva budkrig föråldras av en unik auktionsteknik för transparent prissättning. Den tidskrävande och dyra screeningprocessen som hyresvärdar måste utföra för att skydda sig är strömlinjeformad med en egen algoritm för poängsättning. Och utöver allt detta har Rentberry skapat en folkmassafond för säkerhetsdepositioner för att minska kostnaderna för att flytta.

Crowdsourcing säkerhetsdepositioner är i sig en potentiellt revolutionerande idé. I det nuvarande hyressystemet finns miljarder dollar frusna som säkerhetsdepositioner och tjänar ingen ränta. Å ena sidan får en hyresgäst med en ren historia ingen fördel för den historien. På en annan måste hyresgäster som lever lön-till-lönecheck göra svåra uppoffringar för att ha råd med insättningarna på förhand.

Genom ett gemensamt synsätt kan allt detta kapital frysas upp och utnyttjas bättre. Under tiden uppmuntras samhällsmedlemmar att hjälpa till att subventionera andras säkerhetsdepositioner i utbyte mot att tjäna upp till 5% ränta.

Utöver det, fördelarna med blockchain-teknik är fortfarande många.

Att stänga mellanhanden kommer att eliminera de kostnader som vanligtvis uppstår genom att gå igenom fastighetsmäklare och agenter. Samtidigt kan hyresvärdar och hyresgäster båda dra nytta av bekvämligheten med att ha en modern, allomfattande plattform.

Hyresgäster behöver inte titta igenom Craigslist eller Gumtree i timmar för att hitta ett par halvt anständiga alternativ längre. Istället kan de åka till Rentberry för one-stop shopping, med transparent hyresvärdshistoria ingår. Efter inflyttningen utförs hyresbetalningar och underhållsförfrågningar enkelt och enkelt på plattformen.

Hyresvärdar kommer att ha en lättare tid att granska potentiella hyresgäster, förhandla om hyresavtal, ha avtal undertecknade elektroniskt, samla in betalningar och hyra tredjeparts tjänster vid behov.

Allt detta görs med oöverträffad säkerhet, effektivitet och öppenhet genom den offentliga blockchain.

För att lära dig mer om projektet kan du läsa det hela vitt papper, som är en av de mest grundliga och lättförståeliga whitepapers i det senaste minnet. Du kan också kolla in Rentberry GitHub för en titt på deras öppen källkod. Du kan också hitta en mer djupgående titt på Rentberrys tekniska och operativa aspekter här på Invest In Blockchain.

Syn

Långsiktiga hyresmarknader finns runt om i världen. Så småningom hoppas Rentberry att expandera till alla dessa marknader och bli standardplattformen för bostadsuthyrning överallt.

För att göra den visionen verklighet har Rentberry utvecklat en färdplan för effektiv och hållbar tillväxt. Det börjar med ett fokus på teknisk utveckling under 2018 och 2019. Teamet arbetar redan med att integrera blockchain och smart kontraktsteknik i plattformen samt utveckla iOS- och Android-appar.

När detta väl har uppnåtts kommer nästa uppgift att lägga till funktionen för hyresdepåer med massor och tokenisering av Rentberry betalningssystem. BERRY-tokens kommer att användas för alla aspekter av hyresprocessen, från att betala för hyra och andra tjänster till att samla ränta på massfinansierade säkerhetsdepositioner.

Fram till 2019 kommer Rentberry-teamet att sätta sikte på att göra plattformens proprietära poängsystem perfekt. Dessutom kommer de att börja erbjuda API-integration till lokala tredjepartsleverantörer, så att hyresgäster kan göra saker som att begära underhåll direkt från sina Rentberry-portaler. Därifrån kommer plattformen att vara klar att expanderas över hela Europa och Asien.

Produkt

Investerare i den typiska ICO 2017 hade ofta lite mer än en vitbok och en projektwebbplats för att informera sina investeringar. Vissa projekt har gjort framsteg och hållit sig fast vid sina färdplaner. Många andra har dock visat sig vara omöjliga eller till och med direkta bedrägerier. Försöker att separera de goda projekten från de dåliga är med så lite information att gå på är praktiskt taget spelande.

Det är därför Rentberry verkligen sticker ut från poolen med andra ICO. Med en fullt fungerande plattform som listar över 224 000 fastigheter och används av mer än 120 000 personer är Rentberry mycket mer än bara en vitbok och en dröm.

Det existerande Rentberry-plattform har betydande listor i större städer i hela USA – inklusive New York, Chicago, Los Angeles, Houston, Miami och många fler. Det är den enda plattformen där ute som tillhandahåller transparenta hyrauktioner, vilket gör det möjligt för blivande hyresgäster att fatta välgrundade beslut samtidigt som de sparar tid och undviker frustrationer som ligger i den gamla sökprocessen..

Team

Som en start som redan har uppnått en viss framgång är Rentberry-teamet väletablerat och fortsätter att växa. Den består för närvarande av 23 medlemmar, som kommer från olika bakgrunder, inklusive fastigheter, investmentbank, marknadsföring, produktutveckling och IT.  

Du kan lära dig mer om teamet – liksom några av projektets partner – om projektet ICO webbplats.

BERRY-tokenförsäljningen

Rentberry framstår som en ICO med låg risk. Företaget har redan framgångsrikt samlat in 4 miljoner dollar i såddfinansiering från högt profilerade investerare och VC-fonder från 11 länder – allt innan de öppnade investeringar för allmänheten genom token-försäljningen..

En investering i BERRY-tokens är en investering i en redan befintlig produkt som har potential för enorm expansion under de kommande åren. Med över 2 miljarder människor runt om i världen som bor i långtidsuthyrning och en växande trend av nya hushåll som hyr istället för att köpa, finns det ett behov av tjänsten Rentberry tillhandahåller. Bygga sin plattform på Ethereum blockchain hjälper till att se till att Rentberry kommer att möta det marknadsbehovet med en säker, effektiv och transparent tjänst.

Fördelningen av BERRY-tokenallokering är:

  • 70% av tokens kommer att tilldelas den offentliga tokenförsäljningen.
  • 20% av polletterna kommer att förvaras i Rentberry Reserve för framtida distributioner, genomföra samhällsinitiativ för fastigheter och erbjuda kampanjer inom plattformen. Denna reserv kan också fungera som en stabilitetsmekanism för att cirkulera BERRY-tokens genom beräknat köp, försäljning och brinnande av tokens.
  • 10% av polletterna kommer att distribueras till Rentberrys grundare och anställda.

Tokenförsäljningen är redan på väg och närmar sig snabbt hårdkapitalet till $ 30 miljoner. Med deltagande från över 13 000 bidragsgivare som hittills investerat mer än 25 miljoner dollar har BERRY uppnått statusen som den största PropTech ICO i historien.

Det finns fortfarande två veckor kvar att köpa tokens, och de som gör det får 25% bonus på sin investering. Men med det hårda locket som är mindre än 4 miljoner dollar borta, bör du agera snabbt.

Slutgiltiga tankar

ICO som BERRY-tokenförsäljningen är få och långt ifrån. Före kryptovalutor var möjligheterna att ta en risk för ett lovande företag reserverade för investerare som redan var rika.

Nu har vanliga människor som du och jag chansen att köpa en andel i ett företag med enorm potential. I slutändan representerar Rentberry allt som är bra med att demokratisera investeringar.

Gå till Rentberry webbplats att delta i deras tokenförsäljning som slutar den 28 februari 2018 (eller när det hårda locket är uppfyllt).