Teknologi Blockchain mulai mengganggu industri di seluruh papan, dan real estat tidak terkecuali. Salah satu proyek paling menjanjikan di sektor itu, dan subjek tinjauan ICO ini, adalah Rentberry.

Sama seperti Airbnb, ide untuk Rentberry dibuat karena kebutuhan. Pada 2015, pendiri bersama Aleksey Perfilov, Alex Lubinsky, dan Lily Ostapchuk mulai mencari properti sewaan di San Francisco. Yang membuat mereka frustrasi, prosesnya tidak berjalan mulus. Setelah lusinan aplikasi yang gagal, kalah dalam perang penawaran dan waktu yang terbuang percuma, menjadi jelas bahwa ada beberapa inefisiensi yang serius di pasar persewaan.

Seperti banyak kisah sukses Bay Area sebelumnya, pengalaman langsung grup tentang masalah tersebut memaksa mereka untuk menemukan solusi. Dari sana, mereka mengembangkan Rentberry – platform persewaan jangka panjang yang mengelola setiap aspek dari proses persewaan real estat.

Ulasan Proyek

Rentberry adalah platform terdesentralisasi yang menghubungkan tuan tanah dengan penyewa secara langsung, dan menyederhanakan seluruh proses persewaan.

Sewa kertas yang sangat panjang dan tidak bisa dimengerti diganti dengan yang tidak terpercaya kontrak pintar. Perang penawaran yang tidak efisien dibuat usang oleh teknologi lelang yang unik untuk penetapan harga yang transparan. Proses penyaringan yang memakan waktu dan mahal yang harus dilakukan tuan tanah untuk melindungi diri mereka sendiri dirampingkan oleh algoritme penilaian hak milik. Dan, di atas semua itu, Rentberry telah menciptakan dana crowdsourced untuk uang jaminan guna mengurangi biaya pemindahan di muka..

Uang jaminan crowdsourcing adalah ide yang berpotensi revolusioner. Dalam sistem persewaan saat ini, ada miliaran dolar yang dibekukan sebagai uang jaminan dan tidak mendapatkan bunga. Di satu sisi, penyewa dengan riwayat yang bersih tidak menerima manfaat untuk riwayat itu. Di sisi lain, penyewa yang hidup dari gaji ke gaji harus melakukan pengorbanan yang sulit untuk membayar deposit di muka..

Melalui pendekatan komunal, semua modal itu dapat dicairkan dan dimanfaatkan dengan lebih baik. Sementara itu, anggota komunitas diberi insentif untuk membantu mensubsidi uang jaminan orang lain dengan imbalan mendapatkan bunga hingga 5%.

Di luar itu, manfaat teknologi blockchain masih banyak.

Memotong perantara akan menghilangkan biaya yang biasanya dikeluarkan melalui broker dan agen real estat. Pada saat yang sama, tuan tanah dan penyewa bisa mendapatkan keuntungan dari kenyamanan memiliki platform modern yang mencakup semuanya..

Penyewa tidak perlu lagi melihat-lihat Craigslist atau Gumtree selama berjam-jam untuk menemukan beberapa opsi yang setengah layak lagi. Sebagai gantinya, mereka dapat pergi ke Rentberry untuk berbelanja satu atap, dengan menyertakan riwayat pemilik tanah yang transparan. Setelah pindah, pembayaran sewa dan permintaan pemeliharaan dilakukan secara sederhana dan mudah di platform juga.

Tuan tanah akan lebih mudah menyaring calon penyewa, menegosiasikan sewa, menandatangani kontrak secara elektronik, mengumpulkan pembayaran, dan menyewa layanan pihak ketiga bila diperlukan.

Semua ini dilakukan dengan keamanan, efisiensi, dan transparansi yang tak tertandingi melalui blockchain publik.

Untuk mempelajari lebih lanjut tentang proyek ini, Anda dapat membaca selengkapnya kertas putih, yang merupakan salah satu whitepaper yang paling menyeluruh dan mudah dipahami dalam ingatan saat ini. Anda juga dapat melihat file Rentberry GitHub untuk melihat kode sumber terbuka mereka. Anda juga dapat melihat lebih dalam Aspek teknis dan operasional Rentberry di sini, di Invest In Blockchain.

Penglihatan

Pasar persewaan jangka panjang ada di seluruh dunia. Pada akhirnya, Rentberry berharap dapat memperluas ke semua pasar tersebut, menjadi platform default untuk persewaan perumahan di mana saja.

Untuk mewujudkan visi tersebut, Rentberry telah mengembangkan peta jalan untuk pertumbuhan yang efektif dan berkelanjutan. Ini dimulai dengan fokus pada kemajuan teknologi pada 2018 dan 2019. Tim sudah bekerja untuk mengintegrasikan teknologi blockchain dan kontrak pintar ke dalam platform, serta mengembangkan aplikasi iOS dan Android..

Setelah itu selesai, tugas selanjutnya adalah menambahkan fitur setoran sewa crowdsourced dan tokenisasi dari sistem pembayaran Rentberry. Token BERRY akan digunakan untuk setiap aspek proses sewa, mulai dari pembayaran sewa dan layanan lain hingga mengumpulkan bunga pada uang jaminan crowdfunded.

Pada 2019, tim Rentberry akan mengarahkan pandangan mereka untuk menyempurnakan sistem penilaian milik platform. Selain itu, mereka akan mulai menawarkan integrasi API ke penyedia layanan pihak ketiga lokal, sehingga penyewa dapat melakukan hal-hal seperti meminta pemeliharaan langsung dari portal Rentberry mereka. Dari sana, platform tersebut akan siap berkembang ke seluruh Eropa dan Asia.

Produk

Investor di ICO pada tahun 2017 sering kali memiliki lebih dari sekedar whitepaper dan situs web proyek untuk menginformasikan investasi mereka. Beberapa proyek telah membuat kemajuan dan tetap pada peta jalan mereka. Namun, banyak lainnya telah terbukti tidak layak atau bahkan penipuan langsung. Mencoba pisahkan proyek yang baik dari yang buruk dengan begitu sedikit informasi untuk dilanjutkan praktis berjudi.

Itulah mengapa Rentberry sangat menonjol dari kumpulan ICO lainnya. Dengan platform yang berfungsi penuh yang mencantumkan lebih dari 224.000 properti dan digunakan oleh lebih dari 120.000 orang, Rentberry lebih dari sekadar buku putih dan mimpi.

Yang ada Platform Rentberry memiliki daftar substansial di kota-kota besar di seluruh Amerika Serikat – termasuk New York, Chicago, Los Angeles, Houston, Miami, dan banyak lagi. Ini adalah satu-satunya platform di luar sana yang menyediakan lelang persewaan yang transparan, memungkinkan calon penyewa untuk membuat keputusan yang tepat sambil menghemat waktu dan menghindari frustrasi yang melekat dalam proses pencarian persewaan yang lama..

Tim

Sebagai perusahaan rintisan yang telah mencapai beberapa ukuran kesuksesan, tim Rentberry sudah mapan dan terus berkembang. Saat ini terdiri dari 23 anggota, yang berasal dari berbagai latar belakang termasuk real estat, perbankan investasi, pemasaran, pengembangan produk, dan TI.  

Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang tim – serta beberapa mitra proyek – di proyek Situs web ICO.

Penjualan Token BERRY

Rentberry menonjol sebagai ICO berisiko rendah. Perusahaan telah berhasil mengumpulkan $ 4 juta dalam pendanaan awal dari investor terkenal dan dana VC dari 11 negara – semuanya sebelum membuka investasi untuk masyarakat umum melalui penjualan token.

Investasi token BERRY adalah investasi pada produk yang sudah ada yang memiliki potensi ekspansi besar-besaran di tahun-tahun mendatang. Dengan lebih dari 2 miliar orang di seluruh dunia yang tinggal di persewaan jangka panjang dan tren yang berkembang dari rumah tangga baru yang menyewa alih-alih membeli, ada kebutuhan akan layanan yang disediakan Rentberry. Membangun platform mereka di Ethereum blockchain membantu memastikan bahwa Rentberry akan memenuhi kebutuhan pasar tersebut dengan layanan yang aman, efisien, dan transparan.

Rincian alokasi token BERRY adalah:

  • 70% token akan dialokasikan untuk penjualan token publik.
  • 20% token akan disimpan di Rentberry Reserve untuk distribusi di masa mendatang, melakukan inisiatif komunitas real estat, dan menawarkan promosi di dalam platform. Cadangan ini juga dapat berfungsi sebagai mekanisme stabilitas untuk mengedarkan token BERRY melalui pembelian, penjualan, dan pembakaran token.
  • 10% token akan didistribusikan ke pendiri dan karyawan Rentberry.

Penjualan token sudah aktif dan dengan cepat mendekati batas maksimum yang ditetapkan pada $ 30 juta. Dengan partisipasi dari lebih dari 13.000 kontributor yang menginvestasikan lebih dari $ 25 juta sejauh ini, BERRY telah mencapai status ICO PropTech Terbesar dalam sejarah.

Masih ada 2 minggu tersisa untuk membeli token, dan mereka yang melakukannya akan menerima bonus 25% atas investasi mereka. Tetapi dengan hard cap kurang dari $ 4 juta, Anda harus bertindak cepat.

Pikiran Akhir

ICO seperti penjualan token BERRY sangat sedikit dan jarang. Sebelum cryptocurrency, peluang untuk mengambil risiko pada bisnis yang menjanjikan disediakan untuk investor yang sudah kaya.

Sekarang, orang biasa seperti Anda dan saya memiliki kesempatan untuk membeli saham di perusahaan dengan potensi yang sangat besar. Pada akhirnya, Rentberry mewakili semua hal baik tentang demokratisasi investasi.

Pergilah ke Situs Rentberry untuk berpartisipasi dalam penjualan token mereka yang berakhir pada 28 Februari 2018 (atau ketika batas maksimum terpenuhi).